Temui 4 Pemilik Tanah Terbesar Di Massachusetts

Tahukah anda bahawa hartanah adalah antara industri terkemuka di Massachusetts? Ia betul-betul bersebelahan dengan pembuatan, pendidikan dan pelancongan. Yang terakhir ini telah berkembang pesat selama bertahun-tahun, disebabkan oleh banyak tarikan menarik - termasuk tasik yang besar dan gunung yang luar biasa – duduk di atas 5,034,880 ekar negeri. Bercakap mengenainya, siapa pemilik semua tanah ini?

Artikel ini mengkaji empat pemilik tanah terbesar di Massachusetts. Teruskan membaca untuk mengetahui lebih lanjut tentang hartanah mereka, termasuk perkara yang akan anda temui pada mereka. Jika anda seorang warga asing yang bercadang untuk membeli bungkusan di negeri ini, kami juga akan memberikan maklumat berharga yang perlu anda ketahui sebelum membuat keputusan yang mengubah hidup itu.

Pelabur Pertanian Swasta – 2,306,458 Ekar

Sehingga tahun 2020, tanah pertanian milik persendirian di Massachusetts adalah sangat besar 2,306,458 ekar . Negeri ini mempunyai lebih 7,000 ladang yang menghasilkan tanaman bernilai 5 juta setiap tahun dan menggaji beribu-ribu orang.

Ini adalah beberapa jenis yang paling menguntungkan:

apakah nama saintifik tikus

Rumah hijau, tapak semaian, dan florikultur
Sayur-sayuran dan tembikai
Lembu tenusu dan pengeluaran susu
Buah-buahan, kacang pokok, dan beri
Akuakultur haiwan
Pengeluaran kuda

Ladang Terindah di Massachusetts

Jika anda ingin meneroka beberapa tanah pertanian Massachusetts, pertimbangkan ladang yang indah berikut.:

Ladang Langwater

Terletak di North Easton, Langwater Farm ialah perniagaan yang dikendalikan oleh keluarga yang menerima tetamu dan pelanggan sepanjang tahun. Padangnya cantik, dengan pelbagai jenis tumbuhan, termasuk bunga. Kevin dan Kate O'Dwyer, pemilik, memanfaatkan amalan pertanian organik untuk menghasilkan sayur-sayuran, herba, buah-buahan , labu, dan beri.

9 Buku Terbaik Mengenai Taman Negara untuk Pengembara

Ladang Makepeace

Syarikat Makepeace A.D. memiliki Ladang Makepeace di Wareham. Selain menjadi petani kranberi terbesar di dunia, ia juga merupakan pemilik hartanah terbesar di timur Massachusetts. Bay Staters dan pengembara datang ke sini untuk banyak perkara, termasuk produk cranberi yang ditanam di ladang dan kopi organik yang diimport dari Uganda.

Jika anda meminati penternakan kranberi, anda juga boleh belajar banyak tentang menanam dan menuai buah-buahan. Selain itu, ladang ini mempunyai restoran di mana anda boleh menjamu selera dan berinteraksi dengan petani.

Ladang Davis

Dimiliki dan dikendalikan oleh Davises, Davis Farm ialah hartanah generasi ketujuh yang menggunakan amalan inovatif untuk menternak haiwan, termasuk penyu , unta, kambing, lembu , kuda dan reptilia. Anda boleh berpelukan dan bermain dengan makhluk itu selama yang anda suka. Selain itu, kakitangan akan mendidik anda tentang menjaga makhluk itu dan juga membenarkan anda membeli beberapa untuk dijaga sebagai haiwan peliharaan.

Ladang Buah-buahan Clarkdale

Dimiliki oleh Ben Clark, Ladang Buah-buahan Clarkdale di Deerfield terkenal dengan hasil yang memenangi anugerah. Yang terakhir termasuk lebih daripada 100 jenis buah-buahan segar seperti epal, pic, pear dan anggur. Lebih baik lagi, anda boleh menikmatinya dalam pelbagai bentuk, seperti pai, gula-gula dan pastri.

Landskap ladang di Massachusetts luar bandar.

Tanah ladang yang indah di Massachusetts ini adalah rumah kepada beribu-ribu ekar pengeluaran pertanian yang pelbagai.

©Dreamframer/Shutterstock.com

Kerajaan Persekutuan – 81,692 Ekar

Kerajaan persekutuan memiliki kira-kira 28% atau 615.3 juta ekar daripada 2.27 bilion ekar di AS. Di negeri seperti Idaho, Utah, Nevada dan Alaska, ia menguruskan lebih daripada 60% daripada jumlah tanah. Tetapi di Massachusetts, sistem hanya mengawal 1.62% (81,692 ekar) daripada 5,034,880 ekar yang ada, menjadikannya negeri ke-8 dengan tanah milik kerajaan persekutuan paling sedikit di negara ini.

Kerajaan persekutuan memperoleh tanah di Massachusetts dengan membelinya daripada pemiliknya. Dalam sesetengah keadaan, ia juga menukar sumber itu dengan aset berharga lain seperti kayu dan menerima derma daripada pemilik hartanah yang baik hati. Sistem ini kini menggunakan ekarnya untuk meningkatkan kehidupan penduduk Massachusetts, menyediakan kemudahan rekreasi seperti taman. Di samping itu, ia membangunkan sumber semula jadi lain dan memulihara hidupan liar.

Perkhidmatan Hutan A.S. dan Biro Pengurusan Tanah A.S. memiliki 193 dan 247.3 juta ekar di seluruh negara, masing-masing. Walau bagaimanapun, mereka tidak menguruskan mana-mana tanah di Massachusetts; hanya agensi ini melakukan:

Perkhidmatan Taman Negara A.S. – 32,946 Ekar

Perkhidmatan Taman Negara (NPS) membantu mengurus mercu tanda bersejarah Massachusetts, taman dan lokasi indah yang lain. Sehingga berita ini ditulis, ia mentadbir taman negara, tapak bersejarah negara, rekreasi negara dan kawasan hutan belantara di negeri ini.

Kajian NPS baru-baru ini menemui taman negara di Massachusetts mengalu-alukan 6,694,799 pelawat pada 2021, membawa masuk 1 juta yang mengagumkan. Lebih menarik lagi, itu menyebabkan an faedah ekonomi sebanyak .143 bilion , menyediakan peluang pekerjaan sehingga 8,897 orang.

Taman Sejarah Negara Minute Man

Ini adalah salah satu taman yang diuruskan oleh NPS di Massachusetts. Namanya menghormati Minutemen terkenal yang menawarkan diri untuk berjuang untuk negeri. Jika anda ingin mengetahui lebih lanjut tentang pertempuran pembukaan Perang Revolusi Amerika pada tahun 1775, ini adalah tempat yang bagus untuk bermula. Selain daripada mengekalkan struktur bersejarah dari masa itu, ia menyediakan bahan bacaan yang luas merangkumi peristiwa penting itu.

Taman Sejarah Negara Minute Man mempunyai lebih daripada 100 mamalia, serangga, burung, ikan dan spesies reptilia. Beberapa haiwan di taman termasuk memerang , musang merah, anjing hutan, tupai kelabu , nelayan, kucing hutan dan tikus rusa . Anda juga boleh mengharapkan untuk melihat jenis tumbuhan ini: hemlock timur, mawar multiflora, teratai lembah Eropah, beri porselin, anggur sangkakala Amerika, pahit manis timur, mayflower Kanada, yarrow biasa dan pain putih Timur.

Lebih banyak Taman Terurus NPS

Selain Taman Sejarah Negara Minute Man, NPS mengawasi taman berikut sepenuhnya atau sebahagiannya dalam kawasan seluas 5M+ ekar Massachusetts.

Taman Sejarah Negara Adams
Tapak Bersejarah Kebangsaan Afrika Amerika Boston
Pantai Negara Cape Cod
Taman Sejarah Negara Ikan Paus Bedford Baharu
Tapak Bersejarah Negara Maritim Salem
Taman Sejarah Negara Boston
Tapak Bersejarah Negara Springfield Armory
Taman Sejarah Negara Lowell

Pemandangan indah taman, diuruskan oleh Perkhidmatan Taman Negara (NPS).

Nikmati keindahan alam semula jadi di taman Mississippi. Daripada hutan dan sungai yang megah ke bukit bukau dan padang rumput yang subur, terdapat peluang yang tidak berkesudahan untuk penerokaan luar.

©NPS/Gordon Dietzman / Fail imej atau media ini mengandungi bahan berdasarkan karya pekerja Perkhidmatan Taman Negara, yang dibuat sebagai sebahagian daripada tugas rasmi orang itu. Sebagai hasil kerja kerajaan persekutuan A.S., kerja tersebut adalah dalam domain awam di Amerika Syarikat. Lihat tapak web NPS dan dasar hak cipta NPS untuk mendapatkan maklumat lanjut.

Perkhidmatan Ikan dan Hidupan Liar A.S. – 21,850 Ekar

FWS menyelia 26.75% tanah persekutuan di Massachusetts. Badan kerajaan ini membantu penduduk tempatan dan pelancong mengakses alam semula jadi dengan selamat dan sekerap yang mereka mahu. Selain itu, ia bergabung dengan organisasi yang berbeza untuk memerangi perubahan iklim, yang memberi kesan buruk kepada kehidupan haiwan dan tumbuhan.

Bercakap mengenainya, FWS juga berusaha untuk memulihara tumbuhan asli , hidupan liar , dan habitat mereka. Salah satu kawasan di bawah pengurusannya ialah Perlindungan Ikan dan Hidupan Liar Kebangsaan Silvio O. Conte di Northampton. Ia menjalankan unit berikut:

Bahagian Sungai Westfield di Becket
Unit Pulau Ketiga di Deerfield
Unit Hatfield di Hatfield
Unit Fannie Stebbins di Longmeadow
Bahagian Cawangan Mati di Chesterfield
Unit Wissatinnewag di Greenfield
Unit Mt. Toby di Sunderland
Bahagian Sungai Fort di Hadley
Bahagian Sungai Mill di Northampton
Unit Periuk Madu di Westfield
Unit Mt. Tom berhampiran Easthampton

Silvio O. Conte Unit Perlindungan Ikan dan Hidupan Liar Kebangsaan

Setiap bahagian perlindungan ini direka secara unik untuk memelihara pelbagai spesies. Sebagai contoh, Unit Pulau Ketiga seluas 4 ekar mempunyai habitat air cetek untuk helang botak, Sturgeon Atlantik , herring blueback dan shad Amerika. Sebaliknya, Bahagian Sungai Fort menawarkan hutan dan hutan di mana anjing hutan, kucing hutan, dan rusa ekor putih berkembang maju.

Oleh kerana kebanyakan unit Perlindungan Ikan dan Hidupan Liar Kebangsaan Silvio O. Conte terbuka kepada orang ramai, ia adalah lokasi yang sesuai untuk memburu, mendaki, memancing, menonton hidupan liar, fotografi alam semula jadi dan pendidikan alam sekitar.

Jabatan Pertahanan A.S. – 26,896 Ekar

DoD mentadbir 32.92% daripada 81,692 ekar kerajaan persekutuan di Massachusetts. Ini adalah agensi terbesar AS, yang terdiri daripada Tentera Laut, Tentera Darat, Kor Marin dan Tentera Udara. Objektif utamanya adalah untuk mencegah peperangan dan mendapatkan keselamatan untuk rakyat Amerika.

Kebanyakan tanah di bawah kawalan DoD mempunyai pangkalan tentera dan tempahan. Walaupun ia mempunyai 26,896 ekar di Massachusetts, ia bertanggungjawab ke atas hampir 30 juta ekar yang diedarkan di seluruh negeri lain, termasuk:

Nevada – 281,442 ekar
Hawaii – 177,033 ekar
Utah – 1,766,260 ekar
New York – 133,714 ekar
Florida – 641,526 ekar
Washington – 440,166 ekar

W.D. Cowls Inc. – 5,500 Ekar

W.D. Cowls, Inc. telah memulihara 5,500 ekar di Massachusetts dan merupakan pemilik tanah persendirian terbesar di negeri ini. Berpangkalan di Amherst Utara, syarikat ini telah mengekalkan tanah ladang sejak 1741. Ia berbangga dalam menyediakan kayu yang membina komuniti pertama Lembah Pioneer. Sepanjang tahun, ia telah terlibat dalam banyak aktiviti perniagaan lain, termasuk yang berikut:

Membekalkan produk pertanian seperti tembakau dan bawang
Menguruskan hartanah kediaman dan komersial
Menjalankan stor bekalan bangunan
Membina sistem kereta api
Mengendalikan kilang papan
Menguruskan hutan

Kepimpinan W.D. Cowls, Inc

Sehingga berita ini ditulis, Cinda Jones, ahli generasi kesembilan keluarga Cowl, ialah presiden W.D. Cowls, Inc. Di bawah bimbingan teladannya, syarikat itu telah mencapai banyak pencapaian yang ketara. Sebagai contoh, dia bekerjasama dengan abangnya, Evan Jones, untuk menubuhkan The New Trolley Barn pada tahun 2014. Bangunan ini menganjurkan perniagaan seperti restoran Jake, The Lift Saloon dan pangsapuri yang elegan.

Tanah yang subur di Massachusetts sangat sesuai untuk menanam tanaman seperti jagung, kacang soya dan gandum.

W.D. Cowls, Inc. ialah ladang milik keluarga yang terletak di Massachusetts barat yang telah menyediakan tanaman berkualiti di rantau ini sejak turun-temurun.

©Felix Mizioznikov/Shutterstock.com

Pelabur Asing – 4,980 Ekar

Setakat ini, warga asing dari negara seperti China dan Kanada telah membeli 4,980 ekar di Massachusetts. Ini adalah bahagian yang agak kecil berbanding negeri lain. Sebagai contoh, Alabama dan Colorado masing-masing mempunyai 1,780,837 dan 1,766,890 ekar tanah pertanian milik asing.

Walau bagaimanapun, beberapa negeri lain mempunyai tanah pertanian yang kurang dipegang oleh asing daripada Massachusetts. Contoh yang baik ialah Connecticut, di mana orang luar hanya memiliki 1,861 ekar.

Perkara yang Perlu Tahu Pelabur Tanah Asing di Massachusetts

Membeli tanah di Massachusetts adalah mudah, walaupun sebagai bukan pemastautin asing. Hartanah di negeri ini dijual melalui broker atau broker barang. Oleh itu, anda memerlukan seorang yang cekap dalam pasukan anda untuk meningkatkan peluang anda untuk berjaya. Namun begitu, banyak lagi yang perlu anda lakukan dan fahami untuk memiliki harta di sini secara sah. Di bawah adalah beberapa perkara yang perlu diingat:

Penipuan Hartanah adalah perkara biasa

Pada 2022, Bahagian Boston FBI mendedahkan bahawa sekurang-kurangnya 290 orang di Massachusetts menjadi mangsa penipuan hartanah pada 2021, kehilangan ,944,041 . Kebanyakannya mungkin penyewa, tetapi ini tidak bermakna anda selamat sebagai bakal pembeli tanah. Malah, anda berisiko kehilangan lebih banyak wang.

Apabila ingin membeli tanah di Bay State, anda mungkin akan menyemak penyenaraian tanah dalam talian. Berhati-hati dengan tanda-tanda penipuan penjualan tanah ini:

Penjual gagal memberikan maklumat terperinci tentang harta itu
Penjual tidak mahu anda atau ejen anda melawat tanah itu
Perjanjian itu terlalu bagus, iaitu, tanah itu jauh lebih murah daripada bahagian lain dalam lokasi yang sama.
Seller nak tutup cepat
Terdapat berbilang penyenaraian hartanah yang sama tetapi dengan nama penjual yang berbeza
Penjual tidak mempunyai surat hak milik
Penjual tidak tahu sejarah tanah itu
Penjual mahu anda membayar secara tunai sebelum melawat hartanah
Anda tidak dapat menghubungi penjual

Kami mengesyorkan melihat tanah yang ingin anda beli secara peribadi, kerana ini adalah cara paling selamat untuk mengelak daripada menjadi mangsa kepada penjual yang menipu. Ini juga membolehkan anda mengetahui lebih lanjut tentang hartanah, termasuk kemudahan dan infrastruktur yang berdekatan. Lebih-lebih lagi, ini adalah peluang terbaik untuk mengesahkan ciri bungkusan sebelum memasukkan wang anda ke dalamnya.

adalah macan tutul kucing

Lokasi Menentukan Nilai

Nilai hartanah akhirnya bermuara kepada lokasinya. Jangan membeli sebidang tanah sebelum memastikan ia berada dalam kawasan yang selesa berdasarkan matlamat anda. Contohnya, jika anda bercadang untuk membina rumah percutian, pertimbangkan Cape Cod, yang mempunyai banyak tempat untuk aktiviti yang menyeronokkan dan santai seperti berperahu dan berjemur. Quincy juga patut dicuba kerana ia mempunyai teluk yang indah, rizab alam semula jadi, pantai dan daya tarikan bandar yang meriah.

Semasa memikirkan lokasi tanah anda, ingat ciri yang mesti ada, termasuk kemudahan seperti hospital, membeli-belah, sumber air yang boleh dipercayai dan sistem pembetungan. Anda juga tidak mahu memiliki petak di kawasan tanpa jalan raya yang baik.

Sebagai orang asing, mencari tempat terbaik untuk membeli tanah di Massachusetts boleh menjadi mencabar. Buat kerja sekolah kamu. Manfaatkan sumber dalam talian untuk menyelidik pelbagai lokasi. Ejen hartanah tempatan anda juga harus membantu kerana mereka tahu negeri ini lebih baik daripada anda.

Akan Ada Kos Tambahan

Semasa anda memasukkan wang anda ke dalam hartanah di Massachusetts, bersedia untuk menanggung perbelanjaan lain selain daripada membayar harga yang diminta oleh penjual. Contohnya, jika anda berada di negeri lain, anda perlu pergi ke Negeri Teluk dan tinggal sebentar untuk menyelesaikan proses pembelian tanah. Ini diterjemahkan kepada kos pengangkutan dan penginapan.

Selain itu, anda mesti mengetepikan sedikit wang untuk membayar broker anda, yang akan memberikan maklumat dan sokongan yang komprehensif sepanjang pemerolehan. Peguam hartanah yang berpengalaman juga penting kerana mereka akan membantu anda menavigasi landskap undang-undang dan menyelesaikan transaksi dengan jayanya.

Undang-undang Negeri Akan Mempengaruhi Anda

Setiap negeri mempunyai undang-undang mengenai pembelian dan pemilikan tanah. Biasakan diri anda dengan peraturan yang mengawal pelaburan hartanah di Massachusetts untuk memahami perkara yang diharapkan daripada anda dan mengelakkan isu undang-undang. Sebagai permulaan, anda perlu membayar cukai — jumlah tertentu bergantung pada nilai pasaran penuh dan saksama bahagian anda.

Walau bagaimanapun, jika anda bercadang untuk menceburi pengurusan perhutanan jangka panjang di Bay State, cukai hartanah anda mungkin rumit. Pokok mengambil masa bertahun-tahun untuk tumbuh dan membawa keuntungan, jadi sukar untuk menentukan jumlah cukai yang betul untuk dibayar berdasarkan nilai pasaran tanah anda. Syukurlah, Bab 61, 61A, dan 61B undang-undang negeri boleh membantu anda mendapatkan layanan cukai yang adil.

Sungai yang berliku-liku melalui landskap ladang yang subur, dengan bukit-bukit dan pokok-pokok di kejauhan.

Pemandangan tenang Sungai Deerfield yang berliku melalui tanah ladang Massachusetts yang indah. Peringatan damai tentang keindahan alam semula jadi.

Memiliki Tanah di Massachusetts

Nilai hartanah ladang di Massachusetts ialah lebih tinggi daripada kebanyakan kawasan lain di AS. Memiliki sebidang tanah di sini mungkin memerlukan penetapan bajet yang agak besar, tetapi ia berbaloi. Apabila pandemik COVID-19 memusnahkan ekonomi banyak negeri di seluruh negara, Bay State tetap kuat berdegil . Itulah sebabnya ia masih mempunyai sekolah, hospital dan infrastruktur awam terbaik negara.

Menjual tanah di Massachusetts adalah semudah memperolehnya. Sudah tentu, banyak faktor akan diambil kira semasa menentukan hasil anda, seperti lokasi hartanah anda, kebolehgunaan, keunikan dan keabadian pelaburan. Jika anda menambah baik hartanah anda sebelum meletakkannya di pasaran, anda mungkin akan mendapatkan lebih banyak wang, yang boleh anda laburkan di tempat lain, termasuk dalam hartanah hartanah lain.